中古住宅のメリット・デメリットは何ですか？

最大のメリットは「コスパの良さ」と「理想の空間づくり」。デメリットは「プロの目でのチェック」でカバーできます！

メリット

新築に比べて価格が抑えられるため、浮いた予算をこだわりのリノベーション費用に回すことができます。
また、新築図面だけではわからない「実際の日当たり」や「近隣の環境」を自分の目で確かめてから購入できるのも大きな魅力です。

デメリット

物件の状態によっては、リフォーム費用が想定以上にかかったり、新築に比べてローンの条件が厳しくなるケースがあります。
また、目に見えない基礎のひび割れや雨漏り、建物のゆがみなどがないか、耐用年数がどれくらい残っているかの確認も必須です。

入居後の保証も新築（10年保証）とは異なるため、既存住宅の保証制度などを賢く活用しましょう。