第二の人生のスタートに、家族の『絆』を取り戻す全面改装。

リフォームの動機

Ｔ様のお住まいは築後３１年の戸建です。平屋建てで部屋数が少ないため、娘様はお二人とも、近所の賃貸アパートにお住まいでした。このたび、ご主人様が定年退職されるのを機会に、娘様たちがお住まいになれるよう２階に２部屋の増築をして、１階についても全面的に改装することになりました。

改善案ご提出

大きくは６点です。まずは、基礎を補強し直すこと。（３１年前にＴ様邸が建てられたとき、２階の増築を見込んだ基礎工事が既に施されていましたが、当時の建築基準法は現行と異なりますので、基礎を補強し直す必要がありました。）次に、２階には２部屋とトイレを増築。また、２階への階段はリビング階段にして、必ずＬＤＫを通るレイアウトに。そして、今後のライフスタイルを考えて、オール電化にすること。さらに、１階にあるＬＤＫの間仕切りを取り払って広くして、外にウッドデッキを作ること。最後に、１階中央の和室を洋室へと変えて、ガラス瓦をつけ自然光が差し込むようにすることです。

ココがポイント！

水廻りは全て、信頼のブランドＴＯＴＯ製品で揃えました。なかでも、奥様がショールームで一目ぼれしたのは、ＴＯＴＯレガセスのキッチンＡ型プラン。従来のＬ型コーナー部分を斜めに広げた作業スペースを中心とした形で、体の向きを変えるだけで、両袖のシンクまたはコンロで作業ができます。中央のコーナー部分には、奥までたっぷり収納できるキャビネットが付いているので、調味料を取りに行く手間も省けます。立ち位置を移動することがないので、とても効率よく作業が出来て、疲れにくいのが人気です。限られた間取りにも無理なく対応できる、一押しのキッチンプランです。

お客様のご感想

私は長年、単身赴任していたので、娘達には寂しい思いをさせて、妻にも苦労をかけてばかりでした。定年を迎えて第二の人生をスタートするにあたり、今までバラバラだった家族の『絆』を取り戻したくて、今回のリフォームを決意しました。初めは、もう無理かと思っていました。増築や大掛かりな全面改装をするにあたって、仮住まいはしたくないという私達の希望を聞いてくれる会社が見つからなかったからです。でも、ハウジングプラザさんだけは違いました。初めてお会いしたときに、頼もしく「任せてください！」と担当アドバイザーさんが応えてくださって、すっかり意気投合してしまい、即決！でしたね。住みながらの工事で９０日間は想像以上に長く、ストレスを感じることも多々ありました。しかし、見違えるほどの素晴らしい仕上がりに、心から感謝でいっぱいです。広くなったＬＤＫに、家族が集まって過ごす時間が増えました。毎日が快適で、嬉しい限りです。

ビフォーアフター

玄関ドアはトステムのプレナスＸ。クラシカルな美しさと、現代的な雰囲気が、シックなエントランスを演出します。

雪見障子を使用して、はんなり自然光で潤う和室へ。

２Ｆに増築した、洋室の１部屋にもガラス瓦を。

自然光がやわらかく降り注ぎます。

ＬＤＫの先にはウッドデッキ。 セカンドリビングとして、自慢のお庭を見てくつろげます。

平屋建ての木造家屋です。

まずは足場を建てることから始めます。

屋根を解体します。見えている部分は１階の天井です。

２階床を支える構造部分で、まずは土台と土台をつなぐ角材を架け渡します。

根太を設けずに厚さ３ｃｍの構造用合板を貼り付けて、２階床の基礎を補強します。

柱・梁など構造材を組み立て、接合部分をボルトで締めて、垂直に立て直します。

徐々に出来あがっています。

柱と梁、屋根の土台がしっかり建てられています。

柱と横架材をつなぐ様々な金物を取り付けます。

耐力面材に、大建工業ダイライトを使用。地震・台風・火災に強く、防腐性・防蟻性に優れています。

１階屋根部分に、下地防水シートを貼ります。

２階の壁の立ち上がりにも防水シートを貼ります。

１階屋根に桟木（陶器瓦を引っ掛けるための部材）を取り付けます。

１枚１枚丁寧に、陶器瓦を施工します。

採光の為、一部、ガラス瓦を施工します。

外壁にサイディングボード（板状の不燃外壁材）を貼り付け、塗装をして、工事完成です。