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マンションの「専有部分」とは、区分所有者（各お部屋の持ち主）の所有物として定められている空間を指します。
具体的には、「玄関ドアの内側」から「バルコニー手前のサッシの内側」までの空間となります。
ただし、お部屋の内側の空間であっても、建物の構造を支えている躯体部分（コンクリートの壁や床、天井そのもの）は専有部分には含まれないため、これらを取り壊したり削ったりする工事は行えません。
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